Point
宇都宮市簗瀬町の閑静な住宅街に、水回りがすべて新品交換されるリフォーム済みの快適な3LDKが登場！14帖の広々としたLDKは、傷や汚れに強いノンワックス仕様のフローリングとクロス張替えで明るく生まれ変わります。全居室がフローリング仕上げ、南向きで陽当たり良好なワイドベランダも魅力。たいらや川田店まで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分と周辺環境も充実しています。安心の2年間保証や住宅ローン減税対象なのも嬉しいポイントです。
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください 1/33 -
間取り変更を行い3LDKのお家になります。和室は洋室に変更し全居室フローリング仕上げになります。水回りは全て交換になるので新生活も気持ちよくスタート出来ますよ。 2/33 -
【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】外観別アングル写真です。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。 3/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】駐車場の写真です。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。 4/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】お庭写真です。花壇は撤去します。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。 5/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】玄関写真です。玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。 6/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】玄関内観写真です。玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です 7/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】1階和室の写真です。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。 8/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】1階和室の別アングルの写真です。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定 9/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】2階洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定です。 10/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】2階和室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。 11/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装予定。南面に面しており陽当たり良好。 12/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】2階洋室写真です。和室は洋室に変更します。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。 13/33
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【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。 14/33
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【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。 15/33
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【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。 16/33
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【同仕様写真】３口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 17/33
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【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。 18/33
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。 19/33
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【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、リフトアップ機能と着脱可能なシャワーヘッド付きの水栓です。整水・シャワーの切り替えも行えます。 20/33
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【同仕様写真】新品の洗面台ボウルはシンプルな形状ながら18Lと大容量のボウルです。陶器製なのでお手入れも簡単です。パイプのつまりを防ぐヘアキャッチャー付き。 21/33
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【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。 22/33
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【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。 23/33
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【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。 24/33
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。 25/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】リビングはフローリング上張り、クロス張替え、照明交換を行います。水回りも新品交換になるので気持ちよく新生活をスタート出来ますよ。 26/33
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【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々１坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 27/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】LDKからキッチン側を撮影。14帖のLDKなのでソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。 28/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクです 29/33
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【リフォーム中5/11撮影】【住宅ローン減税対象】リビング別アングル写真です。LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。 30/33
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【同仕様写真】ユニットバスのドアは折れ戸に交換する予定です。ゆったり寛げる１坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。 31/33
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【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。 32/33
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【同仕様写真】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。 33/33
【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、独立型キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納３ヶ所、収納有、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、全室照明付き、給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、外装リフォーム後渡、内外装リフォーム後渡、内装リフォーム後渡、２面採光、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：たいらや 川田店 586m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇都宮簗瀬町店 388m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス川田店 662m ホームセンター：ホームセンター山新宇都宮店 1204m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ宇都宮簗瀬店 723m 幼稚園：ひので保育園 433m 小学校：宇都宮市立横川東小学校 1669m 中学校：宇都宮市立陽南中学校 2320m 高校・高専：KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス 2583m |
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【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 2649万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建ての物件詳細
| 物件名 | 【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 簗瀬町1381‐8 | ||
| 交通 | 宇都宮線 宇都宮駅 徒歩34分 宇都宮芳賀ライト線 宇都宮駅東口駅 徒歩34分 宇都宮芳賀ライト線 東宿郷駅 徒歩32分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 88.6㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 192.66㎡（公簿）/ 58.27坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6m公道 西6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000402 | 物件管理コード | 2119201599790000000395 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 | 次回更新日 | 2026年08月07日 |
【【中古住宅】】宇都宮市簗瀬町1381 戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | ＭＯＤＥ不動産経営管理株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 栃木県さくら市氏家2436-4 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 050-8881-5600 | 宅建免許番号 | 栃木県知事（2）第5245号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会 | ||