Point
【宇都宮駅徒歩18分！陽当り良好な4LDK再生住宅】
リフォーム済み（2026年5月）で即入居可能な美邸。南向きの明るいリビングは、開放感あふれるお洒落な「吹抜け」と、収納や趣味に使える便利な「ロフト」付きで、空間を贅沢に使った間取りが魅力です。土地46坪・建物32坪とファミリーにもゆとりの広さ。さらに安心の「瑕疵保険付き（建物状況調査済み）」物件のため、購入後のリスクも抑えられます。駅近の利便性と快適な住環境を兼ね備えた、新生活にぴったりの住まいです。
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、シューズボックス、押入、屋根裏収納、収納有、クローゼット３ヶ所、収納３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、リビング吹抜け、吹抜け、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣住宅街、法22条区域、南面バルコニー、外装リフォーム後渡、内外装リフォーム後渡、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：たいらや簗瀬平成通り店 571m コンビニ：セブンイレブン 宇都宮簗瀬2丁目店 318m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 宇都宮簗瀬店 923m ホームセンター：ホームセンター山新宇都宮店 838m ショッピング施設：Frespoうつのみや市場(フレスポうつのみや市場) 874m 幼稚園：認定こども園静和幼稚園 711m 小学校：宇都宮市立簗瀬小学校 855m 中学校：宇都宮市立旭中学校 1324m 高校・高専：KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス 1265m |
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【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目の費用・契約情報
| 価格 | 2799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目の物件詳細
| 物件名 | 【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 簗瀬３丁目13－9 | ||
| 交通 | 宇都宮線 宇都宮駅 徒歩18分 宇都宮芳賀ライト線 宇都宮駅東口駅 徒歩21分 宇都宮芳賀ライト線 東宿郷駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2004年12月（築21年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 106.4㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 152.37㎡（公簿）/ 46.09坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000411 | 物件管理コード | 2119201599790000000404 |
| 情報更新日 | 2026年07月29日 | 次回更新日 | 2026年08月28日 |
【中古住宅】RP宇都宮市簗瀬3丁目の広告主情報
| 店舗名称 | ＭＯＤＥ不動産経営管理株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 栃木県さくら市氏家2436-4 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 050-8881-5600 | 宅建免許番号 | 栃木県知事（2）第5245号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会 | ||