Point
【家族の笑顔が広がる！宇都宮市針ヶ谷のワンランク上の邸宅】
〇子育て世代に嬉しい、広々とした「4LDK＋納戸」の邸宅です！
リビングは開放感ある折り上げ天井で、家族の会話も弾みます。
〇季節の衣類や思い出の品もたっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付くのも大きな魅力です。
〇省エネ性能が高く、家計に優しいZEH水準住宅。周辺には公園や学校も近く、安心して子育てができる住環境です。
〇デザインと快適性を両立したこの場所で、新しい家族の思い出を育んでみませんか？
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
その他 3/3
【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、トイレ有、浴室未使用、シューズボックス、収納有、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット３ヶ所、収納３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、寝室８畳以上、南面リビング、南面３室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、平坦地、近隣住宅街、駅まで平坦、駅前、市街地が近い、法22条区域、ハウスメーカー施工、南面バルコニー、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、角住戸、全室２面採光、折上天井、省エネラベル、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ダイソーヨークタウン宇都宮針ヶ谷店 732m コンビニ：ローソン 宇都宮針ケ谷一丁目店 330m ドラッグストア：カワチ薬品 針ケ谷店 915m ホームセンター：ホームセンターカンセキ 西川田店 2829m ショッピング施設：TSUTAYA 宇都宮南店 885m 幼稚園：宇都宮市立 新田小子どもの家・おおぞらクラブ 252m 小学校：宇都宮市立新田小学校 254m 中学校：宇都宮市立若松原中学校 1605m 高校・高専：栃木県立宇都宮工業高校 3022m 高校・高専：栃木県立宇都宮南高校 4595m |
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【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟の物件詳細
| 物件名 | 【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 針ケ谷１丁目５６４‐５５ | ||
| 交通 | 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩31分 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩28分 宇都宮線 雀宮駅 徒歩39分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月上旬 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 105.59㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09485号 | 土地面積/坪 | 165.43㎡（公簿）/ 50.04坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 北6m公道 西4m公道 北西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000425 | 物件管理コード | 2119201599790000000418 |
| 情報更新日 | 2026年07月29日 | 次回更新日 | 2026年08月28日 |
【新築戸建】KI 宇都宮市針ヶ谷8期 １号棟の広告主情報
| 店舗名称 | ＭＯＤＥ不動産経営管理株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 栃木県さくら市氏家2436-4 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 050-8881-5600 | 宅建免許番号 | 栃木県知事（2）第5245号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会 | ||